Управление коммерческими объектами
Эксплуатация коммерческой недвижимости в Москве – это комплексная задача, включающая:
- разработку методов управления, в том числе программ профилактического и планового обслуживания;
- комплексное техобслуживание с привлечением квалифицированного персонала, модернизацией инженерных сетей и своевременным устранением различных поломок;
- контроль техстатуса объектов и функционирования инженерных систем посредством регулярного проведения технических осмотров профильными специалистами;
- профессиональное координирование действий персонала;
- ведение отчётности и бюджета, управление доходностью;
- оптимизацию затрат на коммунальные услуги посредством грамотной экономии ресурсов;
- взаимодействие с арендаторами, муниципальными и федеральными структурами;
- обеспечение безопасности объекта;
- оперативное круглосуточное реагирование на ЧП и внештатные ситуации;
- проведение санитарно-гигиенических мероприятий, комплексной уборки территории и текущего ремонта;
- услуги информационной службы.
Компания представляет интересы собственника и берёт на себя ответственность за состояние недвижимости. Специалисты разрабатывают программу эксплуатации объекта и рассчитывают необходимые долгосрочные затраты на обслуживание. Разработанные программы управления согласуются с собственником и корректируются.
Есть вопросы?
Мы на связи!
Управление жилыми объектами
Эксплуатация жилой недвижимости в Москве требует квалифицированного и продуманного подхода. Она включает следующие услуги:
- разработка оптимальных методов эксплуатации объекта;
- набор и обучение персонала;
- оперативное привлечение узкоспециализированных исполнителей;
- закупка оборудования и расходных материалов;
- взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и госструктурами;
- составление финансовых отчётов и ведение бюджета;
- сопровождение страховых случаев и управление рисками;
- профилактическое и плановое обслуживание инженерных коммуникаций;
- текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов и оборудования;
- комплексная уборка помещений, фасадов и прилегающей территории;
- круглосуточное реагирование на чрезвычайные и аварийные ситуации;
- разработка и реализация концепции безопасности объекта, жильцов и посетителей.
Отлаженная и продуманная схема деятельности позволяет оптимизировать управление недвижимостью и сократить текущие расходы.