Строительно-монтажные работы в Москве Строительные работы Экологическая компания Москвы Вывоз Мусора в Москве Строительная компания Строительная Экологическая Компания
WhatsAppTelegramEmail

Особенности сотрудничества девелоперов и риэлторов

Риэлторская недвижимость в Москве доступна для непосредственного приобретения, тогда как покупка девелоперской требует значительных временных затрат и невозможна до старта продаж. Риэлторы оказывают девелоперам помощь в следующих вопросах:

  1. Разработка концепции объекта. Без содействия консультанта застройщик не всегда верно оценивает перспективы и возможности проекта, что приводит к риску получения сниженной прибыли. Существует ряд распространённых ошибок, допускаемых девелоперами, таких как неудобная планировка, неудачно выбранный архитектурный стиль объекта и неправильный набор квартир. Выделяют и общие правила, которые предпринимателям требуется соблюдать. В их число входит максимально эффективное использование всех возможностей, заложенных в участке, сокрытие его недостатков и обыгрывание преимуществ.
  2. Формирование ценовой политики и реализация недвижимости. Риэлторы помогают застройщикам грамотно разработать план и стратегию продаж, рассчитать ценообразование и правильно подать проект, создав ему хороший имидж.
  3. Подготовка и согласование финансовой и юридической документации. Оформление права собственности в Москве также находится в компетенции риэлтора.
Девелоперская и риэлторская недвижимость
Есть вопросы?
Мы на связи!
Девелоперская и риэлторская недвижимость

Застройщики, отказывающиеся от сотрудничества с риэлторами, обычно исходят из соображений экономии, поскольку затраты на рекламу и персонал внутреннего отдела продаж ниже, чем затраты на услуги агентства. Помимо этого, самостоятельная продажа повышает узнаваемость компании и дальнейшую капитализацию бренда. Также при прямых продажах предприниматель решает маркетинговые задачи, так как изучает рынок потребительских возможностей.

Существует и ряд предпринимателей, пользующихся услугами риэлторов вне зависимости от экономической ситуации. К их число входят зарубежные девелоперские компании, не знакомые со спецификой рынка, и застройщики, работающие с элитным сегментом. В этих случаях для девелоперов особую ценность представляют имеющиеся у риэлторов клиентские базы.